随着经济的快速发展,房价物价的飞速增长,人们在面临重大压力的同时,对生活质量和居住条件也有了更高的追求。对于那些已经住了十年甚至是几十年的老房子来说,为了节省成本,大多数业主会选择翻新重装,让室内也能像新房一样舒适美观。所以本期内容就是关于旧房改造需要注意哪些问题,和旧房拆改注意事项。
01
承重墙
很多老小区是没有电梯的,这种的一定要注意,不要想着随意开墙凿洞。因为都是混砖结构,所有的墙体都是承重的。如果随意敲改会导致,上层楼板或室外墙体将会无预期的出现裂缝,随着裂缝的增大,楼板就会慢慢塌陷;即使不塌,也缩短其建筑寿命,并加快其变成危楼的可能性。最重要的是还会面临法律责任等。
02
门窗更换
只要是超过15年的房子,窗户和入户门这些是一定要换掉的。尤其是窗户,以前用的老式的塑钢或是铝合金的窗框,而且多数都是单层玻璃,没有任何保温隔热的效果。随着使用时间的增加,密封隔热和隔音都有问题。最重要的是老化的窗户容易出现漏风漏雨的情况。
03
检查防水情况
在做翻新前,不要着急立马动工,一定要先给房子仔仔细细的做一遍检查。主要是查看有没有漏水的地方。
如果是楼上漏水,在装修前一定要通知物业,让楼上的业主来你家确认,沟通好情况,并把漏水的地方拍照,录上视频保存好。避免后期家里开始装修拆除,才发现楼上漏水给你带来了不便。这时再去找楼上业主,对方多半是会抵赖的。甚至还会把责任推到你的头上,所以在装修前,检查好防水情况,如果对方漏水一定要对方处理好,这一点非常重要。
04
全屋换线
家里重新装修,这些跟随房子有着十几二十年的老化电线,也是一定要处理的,不仅有安全隐患,而且随着电器的增加,电路也会感到负荷。在翻新的过程中要对屋内的电线进行一个升级和更换。
05
墙面
20年以上的房子,墙面起皮,褪色掉块都是很严重的,这个时候都需要重新铲掉再来做墙面的翻新。如果是像白水泥或是仿瓷涂料这些东西,不容易铲掉,可以先用界面剂或者是墙固做处理,这些就不会影响后面的的翻新了。
以上就是为大家带来的关于旧房翻新注意事项的相关介绍,感谢大家的阅读,需要了解更多的家装资讯,就请继续关注我们的邯郸冠盛装饰。
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